Рынок жилой недвижимости, 2017

Привет, с вами Виктор Томилин на блоге «Куда вложить деньги в Украине»

Еще раз хочу вернуться к теме недвижимости, как к одному из вариантов вложения денег. Так пора ли уже покупать? Цены уже снижались несколько лет подряд. А может еще снизятся? Давайте немного вспомним 2017 год.

Цена новой жилой недвижимости в столице уже приближается к себестоимости; такой вывод сделал НБУ (Нацбанк). Застройщики, в борьбе за клиента снижают цены на квартиры, что приводит к ухудшению качества домов. Вот график уменьшения стоимости 100% в  2013 году цены доходят до 60%.

Рынок жилой недвижимости, 2017

А стоимость близкая к окупаемости исключает возможность постройки новых домов. В сложившейся ситуации некоторые застойщики не смогут или не заходят достраивать дома. В новых домах стали уменьшать площадь квартир, для уменьшения стоимости.

  • За прошлый год цены упали на 7%.
  • Вторичная недвижимость тоже снижает стоимость за 2017 год на 12%.

В 2018 году эксперты НБУ прогнозируют продолжение снижения цен в таком же темпе. Все понимают, что куча всевозможных разрешений и взяток входят в стоимость новых квартир. Чтобы изменилась ситуация, нужны законы для людей, и их выполнение. Конечно нужен рост ВВП, ну в общем все связано.

Условия для застройщиков должны быть рыночные и одинаковы для всех. Об этом вы можете почиать в статье Цены доступные, выбор широкий, но не берут.

 

Удачных вам инвестиций!

Facebook Comments

2 Replies to “Рынок жилой недвижимости, 2017”

  1. По моим ощущениям тоже могу сказать, что цены на недвижимость постепенно снижаются, мы как раз и воспользовались такой ситуацией и купили жилье в таунхаусе – https://dom.ria.com/ru/Новостройки/Таунхаусы/ . В этом году думаю, что цены будут и дальше снижаться, так, что в недвижимость можно инвестировать.

Оставить комментарий